Consórcio de imóvel para comprar casa, apartamento ou terreno
No consórcio imobiliário, você paga parcelas mensais e, contemplado, usa a carta de crédito na casa, no apartamento ou no terreno. A SAED também te ajuda nisso e simula com você carta, prazo e parcela.
3,3 milhões
de pessoas participam de consórcio de imóvel no Brasil, 35,5% a mais que um ano antes.
ABAC, julho de 2026
11,7% ao ano
é o juro dos financiamentos imobiliários mais baratos dos grandes bancos, fora do Minha Casa Minha Vida. No consórcio, o custo é a taxa de administração.
Abecip, maio de 2026
Como funciona o consórcio imobiliário
- Carta de crédito: o valor do imóvel, escolhido na entrada e reajustado pelo índice do contrato.
- Prazo: no imobiliário, os prazos são longos, o que deixa a parcela menor.
- Contemplação: por sorteio ou lance, nas assembleias do grupo.
- Uso da carta: compra de casa, apartamento ou terreno; construção e reforma, quando o grupo permite.
- Garantia: o imóvel fica alienado à administradora até a última parcela.
Uso do FGTS, construção, reforma e prazos dependem do grupo e da administradora. O corretor confirma cada regra antes de você entrar.
Consórcio de imóvel ou financiamento
O financiamento imobiliário entrega as chaves cedo, mas os juros correm por muitos anos e pesam no total. No consórcio de imóvel, o custo é a taxa de administração, e a carta pede paciência até a contemplação. Para quem ainda pode morar onde está enquanto espera, a conta costuma mudar bastante. O corretor mostra os dois caminhos com os seus números.
Como funciona o pedido de simulação
Deixe nome e WhatsApp
É só o que o formulário pede, sem documentos.
Conte o seu plano
Comprar, construir ou reformar, e o valor que você tem em mente.
Avalie a simulação
Carta, prazo, parcela e regras do grupo antes de entrar.
Dúvidas sobre consórcio imobiliário
Vale a pena fazer consórcio imobiliário?
Vale para quem planeja a compra e pode esperar a contemplação. Quem precisa do imóvel agora tende a olhar para o financiamento. O corretor ajuda a pesar os dois.
Pode usar o FGTS no consórcio de imóvel?
Depende. O uso do FGTS segue as regras do fundo e as do grupo, e nem toda situação se encaixa. O corretor confirma se o seu caso permite antes de você entrar.
Dá para comprar terreno, construir ou reformar com consórcio?
Depende do grupo. Cada administradora define para que a carta pode ser usada, e a construção ou reforma costuma ter exigências próprias, como projeto aprovado. O corretor confirma as regras do grupo.
Quanto tempo demora para ser contemplado no consórcio de imóvel?
Não há data certa. A contemplação pode vir no começo ou no fim do prazo, por sorteio ou lance, e o lance é a forma de tentar antecipar.
Simulação do seu consórcio de imóvel
Deixe seu contato e conte ao corretor se quer comprar, construir ou reformar.
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Carta de crédito para o próximo carro.
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